Oskar Anders
Architekt Sachverständiger
„Unser Alltag wird zu einem wesentlichen Teil durch die Architektur bestimmt, die uns Tag für Tag umgibt.“
Jürgen Tietz
In wenigen Schritten zum Gutachten für
Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser,
Eigentumswohnungen,
Wohn- und Geschäftshäuser und Grundstücke.
Wertermittlung als Philosophie
Jede Immobilie hat ihren individuellen Wert. Ich weiß
die Individualität und Geschichte jeder einzelnen Immobilie zu schätzen. Nicht selten sind es die versteckten Werte, die den Preis definieren.
Persönliche Bewertung
Ich bin ein Experte auf meinem Gebiet.
Sie fragen sich welchen Preis Sie aktuell für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erzielen können? Ich biete Ihnen eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Was zeichnet mich aus?
Abgeschlossenes Architekturstudium
Dipl.-Ing. Architekt
Seit 1992 Tätigkeiten in Architekturbüros in der Entwurfs- und Ausführungsplanung
Seit 1999 Tätigkeiten in der Planung, Ausschreibung und Bauleitung von Gebäuden, ab 2011 in der Technischen Rechnungsprüfung beim öffentlichen Auftraggeber
2018/ 2019 Ausbildung zum Sachverständigen für Verkehrswertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken bei der Architektenkammer NRW
Seit 2019 Erstellung von Verkehrswertgutachten im Bereich von Grundstücks- und Immobilienbewertung
Sie benötigen eine professionelle Gutachtenerstellung zu fairen Konditionen?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Sie möchten mehr erfahren?
Das kann ich für Sie tun
Erstellung von Verkehrswertgutachten im Sachwert- Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren nach der gültigen Immobilienwert-Verordnung und aktuellen Richtlinien
- Verkehrswertermittlung für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück
- Verkehrswert für das Finanzamt, im Erbfall, bei Schenkung, betrieblichen Entnahmen, Abschreibungen oder für die persönliche Preisfindung
- Beratung zu Immobilienangelegenheiten
- Bestandsaufnahmen, Erstellung von Planunterlagen
- Ankaufberatung
Verfahrensablauf Gutachten
- Kontaktaufnahme
- Abstimmung über den Umfang der Leistung
- Vertragsregelung, Terminabstimmung und Vereinbarung der Vergütung
- Gemeinsamer Ortstermin, Besichtigung und Aufnahme des Bewertungsobjekts
- Recherche und Erstellung des Gutachtens wie Beschreibung, Wertermittlung, Fotodokumentation
- Nachbesprechung, Erläuterung
- Übergabe oder Versendung des Gutachtens in Papierform und als PDF-Datei
Benötigte Unterlagen
- Katasterangaben zum Grundstück
- Aktueller Grundbuchauszug
- Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Baubeschreibung
- Auskunft über den Zeitpunkt der Gebäudeerrichtung
- Angaben über Modernisierungsmaßnahmen
- Auskünfte zur Bewirtschaftungssituation (aktuellen Mieten/ Pachten)
Meine Motivation
Meine Arbeit ist meine Leidenschaft. Sie bringt mich dazu, an jeder neuen Herausforderung zu wachsen und so neue Ziele zu erreichen.
Meine Vision
Wenn du an das glaubst, was du tust, kannst du Großes erreichen. Das ist der Grund, warum ich dir bei der Erreichung deines Ziels helfen möchte.
Verkehrswertermittlungen von Grundstücken und Immobilien
Sachverständiger Oskar Anders
Auf der Suche nach jemandem mit Erfahrung und den richtigen Fähigkeiten, der den Wert Ihrer Immobilie ermitteln kann? Kontaktiere mich!
Verkehrswertermittlungen von Grundstücken und Immobilien Sachverständiger Oskar Anders
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Adresse
Oskar Anders Dipl.-Ing. Architekt
Lilly-Fischer-Weg 6
46325 Borken